By Ομόφωνα ενέκρινε η Ολομέλεια της Βουλής την Πέμπτη πρόταση νόμου της Επιτροπής Νομικών, με στόχο τη χορήγηση τίτλων ιδιοκτησίας σε χιλιάδες εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων, οι οποίοι, αν και έχουν εξοφλήσει την αξία του ακινήτου, δεν μπορούν να αποκτήσουν τίτλο λόγω εμπράγματων βαρών που φέρει ο πωλητής.
Η νέα νομοθεσία αντικαθιστά το πλαίσιο του 2015, το οποίο είχε κριθεί αντισυνταγματικό από τα δικαστήρια, μετά από προσφυγές πιστωτών. Δημιουργεί έναν πιο ασφαλή μηχανισμό μέσω του οποίου οι δικαιούχοι, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, μπορούν να λάβουν τίτλο ιδιοκτησίας.
Με βάση τη ρύθμιση, δικαιούχοι είναι όσοι έχουν κατατεθειμένο συμβόλαιο στο Κτηματολόγιο πριν από το 2014 και το ακίνητό τους επιβαρυνόταν ήδη με εμπράγματα βάρη κατά τη σύναψη της σύμβασης. Παράλληλα, δίνεται δυνατότητα απόδειξης της πλήρους εξόφλησης του τιμήματος αγοράς, ακόμη και μέσω προσκόμισης εγγράφου απαλλαγής (waiver) από πιστωτικό ίδρυμα ή αγοραστή πιστωτικών διευκολύνσεων.
Σε περιπτώσεις που οι πιστωτές αρνούνται να συναινέσουν, οι αγοραστές μπορούν να προσφύγουν στη δικαιοσύνη και να καταθέσουν στο Κτηματολόγιο δικαστικό διάταγμα. Η υποβολή σχετικής αίτησης προς το Δικαστήριο θα αναστέλλει τη διαδικασία μέχρι την έκδοση απόφασης. Το Ανώτατο Δικαστήριο μπορεί να θεσπίσει διαδικαστικούς κανονισμούς για επιτάχυνση των υποθέσεων.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, από τις 9.497 συνολικές περιπτώσεις εγκλωβισμένων, έχουν εκδοθεί τίτλοι για 4.080, ενώ 5.417 αγοραστές παραμένουν χωρίς τίτλο.
Η Βουλή κάλεσε τις τράπεζες να σεβαστούν τη νέα νομοθεσία και να μην προσφύγουν ξανά κατά αυτής, όπως έπραξαν πέρσι. Τονίστηκε επίσης πως η ρύθμιση δεν καλύπτει όλες τις περιπτώσεις, ιδιαίτερα όσες σχετίζονται με πολεοδομικές παρατυπίες, και για τον λόγο αυτό προετοιμάζεται νέα πρόταση νόμου ώστε να καλυφθούν και αυτές οι κατηγορίες αγοραστών.
