By Ο Σύνδεσμος Προστασίας Δανειοληπτών Τραπεζών (ΣΥΠΡΟΔΑΤ) καλεί τους δανειολήπτες με μη εξυπηρετούμενα δάνεια να εκμεταλλευτούν την περίοδο της προσωρινής αναστολής των εκποιήσεων, μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου, και να αποταθούν άμεσα στην τράπεζά τους (ΑΠΙ – Αδειοδοτημένο Πιστωτικό Ιδρυμα) για συνάντηση με σκοπό την βιώσιμη διευθέτηση των δανείων τους.
Ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ χαιρετίζει τη νέα αναστολή των εκποιήσεων και απορρίπτει την κριτική για την αναστολή που ασκήθηκε από ΔΗΣΥ και υπουργείο Οικονομικών.
“Εν κατακλείδι τονίζουμε ότι τυχόν συνέπειες που πιθανόν να υποστεί η οικονομία της Κύπρου λόγω ψήφισης της προσωρινής αναστολής είναι τα ΑΠΙ που θα τις προκαλέσουν και όχι η Βουλή και οι Βουλευτές”, αναφέρει ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ σε ανακοίνωσή του και κάνει λόγο για μη ορθή εφαρμογή των οδηγιών της Κεντρικής Τράπεζας για την αναδιάρθρωση καθυστερήσεων.
Ειδικότερα σημειώνει:
“Την ευθύνη για την κατάληξη αυτή, δηλαδή για την αναστολή φέρουν τα ΑΠΙ αφού χρησιμοποιούσαν την διαδικασία της εκποίησης καταχρηστικά εκβιάζοντας τους Δανειολήπτες με εκποίηση εάν δεν πλήρωναν το ωφελημένο ποσό που ισχυρίζονται τα ΑΠΙ. Ξεκάθαρα αυτό, είναι αντίθετο με τον σκοπό για τον οποίο ψηφίστηκε η διαδικασία της ιδιωτικής εκποίησης. Η διαδικασία αυτή προβλέπει περίοδο 120 ημερών (επιστολή Τύπου «Θ»), για να δοθεί ευκαιρία στα ΑΠΙ να συνεργαστούν καλόπιστα με τους Δανειολήπτες, σύμφωνα με τον Κώδικα και την Οδηγία της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου, με σκοπό την σωστή μακροχρόνια βιώσιμη ΑΝΑΔΙΑΡΘΡΩΣΗ ως η Οδηγία στην οποία προβλέπονται διάφορα σχέδια και μορφές αναδιάρθρωσης για να εφαρμοστούν από τα ΑΠΙ.
Αντί όμως να ενεργούν σύμφωνα με τον Νόμο, τα ΑΠΙ δεν ασχολούνται ή ασχολούνται τυπικά με τα όσα καθορίζονται. Σκοπός τους είναι ο εκβιασμός για εκποίηση για να κερδοσκοπήσουν παράνομα, αφού δεν αφαιρούν τις υπερχρεώσεις”.
Ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ θεωρεί την αναστολή αναγκαία υπό τις περιστάσεις καθώς δεν έχει παρουσιαστεί ακόμη από το Υπουργείο Οικονομικών το σχέδιο ενοίκιο έναντι δόσης (mortgage-to-rent).
Θετικά σχολιάζει την πρωτοβουλία του Συνδέσμου Εταιρειών Εξαγοράς Πιστώσεων και Διαχειριστριών Εταιρειών Πιστωτικών Διευκολύνσεων να αναστείλει μέχρι τέλος Φεβρουαρίου τις εκποιήσεις ορισμένης κατηγορίας ακινήτων.
Υπενθυμίζεται ότι η Βουλή ψήφισε νόμο για την αναστολή εκποιήσεων μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2023, λόγω των οικονομικών επιπτώσεων που έχει προκαλέσει η πανδημία COVID-19 και ο πόλεμος στην Ουκρανία.
Η αναστολή αφορά κύρια κατοικία , της οποίας η αξία δεν υπερβαίνει τις €350.000, για επαγγελματική στέγη που δεν υπερβαίνει τις €750.000 και για αγροτεμάχιο του οποίου η αξία δεν υπερβαίνει τις €100.000.
Ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας δήλωσε ότι αναμένει την γνωμάτευση του Γενικού Εισαγγελέα για τη συνταγματικότητα της νέας αναστολής.
