By
Απαντώντας σε εννέα ερωτήματα που υπέβαλε ο βουλευτής Χρίστος Χριστοφίδης, ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου παρουσίασε αναλυτικά στοιχεία για τις πωλήσεις ακινήτων.
Η Πάφος απορροφά το μεγαλύτερο ποσοστό των πωλήσεων εγγεγραμμένων κατοικιών κατά το τελευταίο έτος, τόσο από υπηκόους τρίτων χωρών όσο και από Ευρωπαίους πολίτες, σύμφωνα με τα στοιχεία που διαβίβασε στη Βουλή ο Υπουργός Εσωτερικών.
Απαντώντας στα ερωτήματα του βουλευτή, ο κ. Ιωάννου κατέθεσε λεπτομερή δεδομένα για τις πωλήσεις εγγεγραμμένων κατοικιών σε Ευρωπαίους και μη Ευρωπαίους αγοραστές.
Για την περίοδο από 15 Σεπτεμβρίου 2024 έως 15 Σεπτεμβρίου 2025, οι συνολικές πωλήσεις εγγεγραμμένων κατοικιών σε αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης ανήλθαν σε 577, ενώ σε Ευρωπαίους πολίτες σε 385.
Όσον αφορά τους μη Ευρωπαίους, στην Πάφο καταγράφηκαν 313 πωλήσεις, στη Λεμεσό 102, στη Λάρνακα 77, στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου 71 και στη Λευκωσία 14.
Για τους Ευρωπαίους αγοραστές, οι πωλήσεις στην Πάφο έφτασαν τις 189, στη Λεμεσό 70, στη Λάρνακα 41, στην ελεύθερη Αμμόχωστο 43 και στη Λευκωσία 42.
Ο Υπουργός διευκρίνισε ότι ο αριθμός των κατοικιών που πωλήθηκαν μπορεί να καταγραφεί μόνο για τις περιπτώσεις όπου οι κατοικίες είναι εγγεγραμμένες. Σε περιπτώσεις όπου ο τίτλος ιδιοκτησίας δεν έχει ενημερωθεί με την εγγραφή της κατοικίας, δεν είναι εφικτός ο εντοπισμός τους.
Εθνικότητα των αγοραστών
Ο Υπουργός παρουσίασε επίσης στοιχεία σχετικά με την εθνικότητα των αγοραστών ακινήτων, τα οποία αφορούν φυσικά πρόσωπα – Ευρωπαίους και μη Ευρωπαίους – για πωλήσεις και κατατεθειμένα πωλητήρια έγγραφα. Τα δεδομένα περιλαμβάνουν τις δέκα χώρες με τον μεγαλύτερο αριθμό αγοραστών συνολικά.
Στη Λευκωσία, οι περισσότεροι αγοραστές προέρχονται από την Ελλάδα και τη Ρουμανία, στην ελεύθερη Αμμόχωστο από το Ηνωμένο Βασίλειο, στη Λάρνακα από το Ισραήλ, τον Λίβανο και το Ηνωμένο Βασίλειο, στη Λεμεσό από τη Ρωσία και το Ισραήλ, ενώ στην Πάφο κυριαρχούν οι Άγγλοι και οι Ισραηλινοί.
Οικόπεδα
Αναφορικά με το ερώτημα για τον αριθμό οικοπέδων που πωλήθηκαν, παρουσιάστηκαν στοιχεία για τα κενά οικόπεδα που μεταβιβάστηκαν. Οι περισσότερες πωλήσεις οικοπέδων σε ξένους καταγράφηκαν στη Λάρνακα (84), ενώ στους Ευρωπαίους οι περισσότερες στη Λεμεσό (98).
Δεν είναι εφικτή πληροφόρηση για πολυκατοικίες
Σε ό,τι αφορά το ερώτημα για τον αριθμό πολυκατοικιών που πωλήθηκαν, ο Υπουργός εξήγησε ότι, στις περιπτώσεις όπου ο τίτλος δεν έχει εκσυγχρονιστεί με την εγγραφή της πολυκατοικίας, δεν είναι δυνατή η εξαγωγή πληροφόρησης. Όταν ολοκληρώνεται η εγγραφή και εφαρμόζεται οριζόντιος διαχωρισμός, προκύπτουν ξεχωριστοί τίτλοι ιδιοκτησίας για κάθε μονάδα (διαμέρισμα, κατάστημα, γραφείο κ.λπ.), γεγονός που καθιστά αδύνατο τον εντοπισμό των πωλήσεων πολυκατοικιών ως ενιαίων ακινήτων.
Ξενοδοχειακές μονάδες και άλλες κατηγορίες ακινήτων
Απαντώντας στο ερώτημα για τον αριθμό ξενοδοχειακών μονάδων που πωλήθηκαν, ο Υπουργός σημείωσε ότι δεν έχει εντοπιστεί καμία πώληση εγγεγραμμένης ξενοδοχειακής μονάδας κατά την υπό εξέταση περίοδο.
Όσον αφορά τυχόν άλλες κατηγορίες ακινήτων, η ανάλυση επικεντρώθηκε στα χωράφια. Ωστόσο, για το ερώτημα που αφορά τον συνολικό αριθμό εκτάσεων γης που πωλήθηκαν ανά κατηγορία (γεωργική, οικιστική, άλλη), διευκρινίστηκε ότι δεν είναι δυνατή η εξαγωγή τέτοιων στοιχείων.
