By Στη Λευκωσία, πέραν του κτηρίου το οποίο κατεδαφίστηκε την περασμένη Παρασκευή, προσεχώς κατεδαφίζεται και δεύτερο στη λεωφόρο Μακαρίου και στη θέση τους, επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι και ουρανοξυστών.
Ειδικά στην περίπτωση της Μακαρίου, η άδεια δεν έχει εκδοθεί αλλά η αδράνεια που φαίνεται να έχει επιδειχθεί επί πολλά χρόνια στην κήρυξη του κτηρίου ως διατηρητέο, δημιούργησε ήδη τετελεσμένα και σε περίπτωση προσφυγής ενώπιον της Δικαιοσύνης, αυτή εκτιμάται ότι δεν θα τελεσφορήσει αφού είναι πολύ πιθανό οποιαδήποτε κίνηση να θεωρηθεί εκδικητική.
Το ΕΤΕΚ στην προσπάθεια του να προλάβει την κατεδάφιση και άλλων κτηρίων, σε πρώτη φάση υιοθέτησε κατάλογο (ετοιμάστηκε από διάφορες υπηρεσίες και φορείς) με 80 κτήρια παγκυπρίως τα οποία θεωρεί ότι πρέπει να διασωθούν πάση θυσία, ενώ ακολουθεί και δεύτερος κατάλογος, ο οποίος θα αποτελείται κυρίως από κατοικίες, αν ίσως είναι της αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής αξίας όπως τα κτήρια της πρώτης δέσμης.
Το τραγικό της υπόθεσης είναι ότι μέχρι να πάει το μήνυμα και να ‘ρθει το χαμπάρι, δηλαδή μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες κήρυξης των κτηρίων σε διατηρητέα, απαιτούνται περίπου έξι μήνες προεργασίας, οπόταν στο χρονικό κενό που μεσολαβεί μπορεί πολλά να συμβούν. Οι έξι μήνες απαιτούνται για να ετοιμαστούν οι σχετικές καρτέλες για κάθε κτήριο και να δικαιολογηθεί ως προς τους λόγους που συνηγορούν στην κήρυξη του ως διατηρητέο. Με σκοπό την αποτροπή νέων κατεδαφίσεων, γίνεται σκέψη εξαγγελίας «γενναίων» πολεοδομικών κινήτρων από τον υπουργό Εσωτερικών ώστε να κάνουν δεύτερες σκέψεις οι ιδιοκτήτες των επηρεαζομένων ακινήτων και να μην τα κατεδαφίσουν αφού θα μπορούν να αξιοποιήσουν συντελεστή δόμηση που θα τους παραχωρηθεί ή οικονομική χορηγία αναπαλαίωσης ή και άλλα κίνητρα. Ήδη το ΕΤΕΚ εισηγήθηκε κάποια κίνητρα.
Σημειώνεται, πως ενόσω δεν κηρύσσεται διατηρητέο ένα κτήριο, ο ιδιοκτήτης του δεν δικαιούται οποιοδήποτε κίνητρο, οπόταν το κίνητρο που έχει είναι να το κατεδαφίσει για να κτίσει κάτι το οποίο θα του αποφέρει κέρδος.
Σημειώνεται επίσης, πως άπαξ και εξεδόθη άδεια κατεδάφισης ενός κτηρίου, η διαδικασία δεν μπορεί να ανακοπεί. Όπως μας ελέχθη, ακόμη και αν η αρμόδια αρχή επιχειρήσει στο παρά πέντε να αποτρέψει δικαστικώς την κατεδάφιση, τα δικαστήρια θα θεωρήσουν πως υπάρχει σκοπιμότητα οπόταν η προσπάθεια θα πέσει στο κενό.
Ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ Κωνσταντίνος Κωνσταντής ερωτηθείς σχετικά από το philenews, ανέφερε ότι δεν είναι νοητό να κατεδαφίζονται αξιόλογα κτήρια επειδή επεδείχθη αδράνεια πολλών ετών ή και δεκαετιών στην κήρυξη κάποιων οικοδομών ως διατηρητέων. Χάνονται αξιόλογα κτήρια και στη θέση τους υπάρχει η ευχέρεια από πολεοδομικής άποψης να κτιστεί οτιδήποτε το οποίο θα επηρεάσει το περιβάλλον, τη φυσιογνωμία της πόλης και των κατοίκων είπε ο κ. Κωνσταντής.
Ο ίδιος ανέφερε ότι τα κτήρια του του πρώιμου μοντέρνου κινήματος (στο οποίο εμπίπτει και η οικοδομή επί των οδών Στασίνου και Αρνάλδας) έπρεπε να καταγραφούν και να κηρυχθούν διατηρητέα επειδή αποτελούν μέρος της πολιτιστικής μας κληρονομιά.
Δεν πρέπει, συνέχισε ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ, να τρέχουμε πίσω από τα γεγονότα και να βρισκόμαστε προ τετελεσμένου γεγονότος με τον εκάστοτε ιδιοκτήτη να προτάσσει τη θέση πως τόσα χρόνια δεν έγινε οποιαδήποτε κίνηση κήρυξης του κτηρίου του σε διατηρητέο και τώρα που έγιναν σχεδιασμοί, δαπάνες κλπ θυμήθηκε ο Δήμος ή η πολιτεία ότι θέλει να το προστατεύσει.
Στο μεταξύ, συνεχίζεται η διαμάχη ως προς το ποιος έχε τη ευθύνη για την κατεδάφιση του κτηρίου την περασμένη Παρασκευή.
