By Αλλοδαποί αποκτούν ακίνητη περιουσία στην Κύπρο χωρίς ουσιαστικούς περιορισμούς, προκαλώντας αύξηση στις τιμές των ακινήτων και πλήττοντας ειδικές κοινωνικές ομάδες, όπως τα νεαρά ζευγάρια της Κύπρου, που δυσκολεύονται να βρουν στέγη.
Η νομοθεσία που υπάρχει ήδη θέτει περιορισμούς στην αγορά ακινήτων από αλλοδαπούς. Παρά ταύτα, σύμφωνα με πληροφορίες που δημοσιεύονται, φαίνεται πως αυτοί οι περιορισμοί παρακάμπτονται, καθώς οι αλλοδαποί επενδυτές αγοράζουν γη μέσω νομικών προσώπων (εταιρειών), αποφεύγοντας τον έλεγχο.
Το θέμα έχει αναδειχθεί δημόσια πολλές φορές και αυτή τη φορά αναμένεται να συζητηθεί αναλυτικά στην κοινοβουλευτική επιτροπή Εσωτερικών, με πρόταση Νόμου του βουλευτή ΔΗΣΥ, Νίκου Γεωργίου. Στη συνεδρίαση θα συμμετάσχουν εκπρόσωποι του Υπουργείου Εσωτερικών, του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, του Υπουργείου Οικονομικών, της Νομικής Υπηρεσίας και της Εφόρου Εταιρειών και Διανοητικής Ιδιοκτησίας. Η συζήτηση θα επικεντρωθεί στην αποτελεσματικότητα της νομοθεσίας και τη δυνατότητα παρακάμπτησης των περιορισμών μέσω νομικών οντοτήτων.
Η πρόταση Νόμου στοχεύει στην εκσυγχρονισμένη ρύθμιση της διαδικασίας κτήσης ακινήτων από αλλοδαπούς, ενισχύοντας τη διαφάνεια και τη συμμόρφωση με κανόνες δέουσας επιμέλειας. Η πρόταση προβλέπει την εμπλοκή δικηγόρων, λογιστών και κτηματομεσιτών για την αξιολόγηση των αιτούντων και την εξασφάλιση της διαφάνειας.
Το ζήτημα της παρακάμψης των περιορισμών μέσω εταιρειών έχει προκαλέσει έντονη ανησυχία, με τον Νίκο Γεωργίου να έχει υποβάλει σχετικό κοινοβουλευτικό ερώτημα προς τον Υπουργό Εσωτερικών για το κατά πόσο οι περιορισμοί αφορούν μόνο φυσικά πρόσωπα ή και νομικές οντότητες.
Η περίπτωση του 51χρονου Αφίκ Γιάκοβ, γιου του κατηγορούμενου για σφετερισμό γης, Σιμόν Μιστριέλ Αϊκούτ, αποδεικνύει την έλλειψη επαρκούς ελέγχου. Οι γιοι του Αϊκούτ φέρεται να κατέχουν περιουσία στην Κύπρο, παρά το γεγονός ότι καταζητούνται για τις παράνομες δραστηριότητές τους στην κατεχόμενη περιοχή. Η Μονάδα Καταπολέμησης Αδικημάτων Συγκάλυψης (ΜΟΚΑΣ) έχει δεσμεύσει την περιουσία τους, αποδεικνύοντας τη σοβαρότητα του προβλήματος.
Σύμφωνα με μελέτες σε άλλες χώρες, υπάρχουν περιορισμοί και έλεγχοι σχετικά με την αγορά ακινήτων από αλλοδαπούς. Στη Φινλανδία, για παράδειγμα, προγραμματίζεται αυστηρότερη νομοθεσία για να προστατευθεί η εθνική ασφάλεια, ενώ στην Ελλάδα απαιτείται ειδική άδεια από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας για την αγορά ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι περιορισμοί αφορούν κυρίως τη διαφάνεια και την καταπολέμηση της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες.
Το θέμα της αγοράς γης από αλλοδαπούς παραμένει κρίσιμο για την Κύπρο και η δημόσια συζήτηση γύρω από αυτό αναμένεται να συνεχιστεί, με στόχο την καλύτερη ρύθμιση και έλεγχο της αγοράς ακινήτων στο νησί.
