By Η Κυπριακή Δημοκρατία με κανονισμούς που κατέθεσε στη Βουλή, παραχωρεί λειτουργούς του δημοσίου για να εξυπηρετούν επιχειρηματίες, όταν οι τελευταίοι φέρνουν χρήματα στο νησί μέσω επενδύσεων οι οποίες βαφτίστηκαν «στρατηγικές αναπτύξεις».
Ουσιαστικά, ο Υπεύθυνος Έργου θα κάνει ότι θα έκανε ομάδα του επενδυτή, που υπό κανονικές συνθήκες θα αποτελείτο από άτομα διαφόρων ειδικοτήτων και δεξιοτήτων και θα ξεκινούσαν από το μηδέν, με στόχο να διεκπεραιώσουν όλες τις απαιτούμενες διεργασίες προκειμένου να εξασφαλίσουν τις απαιτούμενες άδειες και ακολούθως να προωθήσουν την υλοποίηση του έργου.
Αν ο Υπεύθυνος Έργου τυγχάνει δημόσιος υπάλληλος, θα υπάρχει το θετικό ότι γνωρίζει τα κατατόπια στην δημόσια υπηρεσία, ποιες πόρτες θα κτυπήσει, με ποιους να μιλήσει, ποιους να προσεγγίσει κοκ.
Με βάση τους κανονισμούς που έχουν ήδη κατατεθεί ενώπιον της Βουλής, «ο Υπεύθυνος Έργου παρέχει διευκόλυνση, καθοδήγηση και υποστήριξη στους επενδυτές, κατά τη διαδικασία χαρακτηρισμού και αδειοδότησης ιδιωτικών έργων που εμπίπτουν στην κατηγορία των στρατηγικών επενδύσεων».
Η επιλογή του Υπεύθυνου Έργου, ο οποίος θα προέρχεται από τον δημόσιο και ευρύτερο δημόσιο τομέα είτε από τον ιδιωτικό τομέα, θα γίνεται από κατάλογο ο οποίος θα καταρτίζεται γι’ αυτό το σκοπό ανά τριετία. Οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλλουν δήλωση ενδιαφέροντος.
Ο Διευθυντής Πολεοδομίας δύναται να διενεργήσει προφορικές συνεντεύξεις, ώστε να διαπιστώσει κατά πόσον τα πρόσωπα που ενδιαφέρονται πληρούν τα γενικά κριτήρια και δεξιότητες που απαιτούνται. Ο Διευθυντής Πολεοδομίας ορίζει Υπεύθυνο Έργου, ανά περίπτωση, επιλέγοντάς τον από κατάλογο ανάλογα με τη φύση και τα ειδικά χαρακτηριστικά του προτεινόμενου έργου.
Το άτομο το οποίο θα διοριστεί Υπεύθυνος Έργου πρέπει να διαθέτει επικοινωνιακές δεξιότητες, διοικητική και οργανωτική ικανότητα, δεξιότητες επίλυσης προβλημάτων, ικανότητα εργασίας υπό πίεση, ηγετικές ικανότητες, πρωτοβουλία και ευθυκρισία, ικανότητα εργασίας σε ομάδα και ακεραιότητα χαρακτήρα.
Ο υπουργός Εσωτερικών εγκρίνει τον Υπεύθυνο Έργου πριν το στάδιο αδειοδότησης του έργου.
Οι στρατηγικές αναπτύξεις εντάσσονται στη διαδικασία ταχείας αδειοδότησης και η επένδυση πρέπει να φτάνει τουλάχιστον τα €25 εκατ.
Στους σχετικούς κανονισμούς αναφέρεται, ανάμεσα σε άλλα, πως από το ποσό των €25 εκατ. της επένδυσης τουλάχιστον το 75% πρέπει να προέρχεται από πρωτογενή κεφάλαια, όπως νέα, ρευστά, διαθέσιμα κεφάλαια, που συνδέονται άμεσα με το έργο, από τα αδιανέμητα κέρδη της εταιρείας, από δανειακό κεφάλαιο ή από την έκδοση μετοχών του έργου ή εξωτερικά κεφάλαια, όπως κεφάλαια το οποία έρχονται στην Δημοκρατία από το εξωτερικό, ως εισροή στο λογαριασμό κεφαλαίου.
Εξάλλου, προϋπόθεση είναι η δημιουργία 80 νέων μόνιμων θέσεων εργασίας ή 50 νέων μόνιμων θέσεων με ετήσιο μισθολόγιο στην Δημοκρατία άνω των €2 εκατ.
Εναλλακτικά πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα:
-Ελάχιστη επένδυση €15 εκατ. επένδυση κεφαλαίου, από τα οποία το 75% τουλάχιστον να προέρχεται από πρωτογενή κεφάλαια, όπως νέα, ρευστά, διαθέσιμα κεφάλαια που συνδέονται άμεσα με το έργο, από τα αδιανέμητα κέρδη της εταιρείας, από δανειακό κεφάλαιο ή από την έκδοση μετοχών του έργου ή εξωτερικά κεφάλαια, τα οποία έρχονται στην Δημοκρατία από το εξωτερικό ως εισροή στο λογαριασμό κεφαλαίου και δημιουργία τριάντα 30 νέων μόνιμων θέσεων εργασίας.
Από τα έργα «στρατηγικής ανάπτυξης» θα εξαιρούνται όσα σχετίζονται με τις
ακόλουθες δραστηριότητες:
(α) Εμπορία χρηματοοικονομικών εργαλείων
(β) Έρευνα στην ανθρώπινη κλωνοποίηση, χρήση ζωντανών ζώων για πειραματικούς και επιστημονικούς σκοπούς, από τη στιγμή που δεν είναι εγγυημένη η συμμόρφωση με τη Σύμβαση για την προστασία των σπονδυλωτών ζώων που χρησιμοποιούνται για πειραματικούς και άλλους επιστημονικούς σκοπούς
(δ) Παραγωγή όπλων και πυρομαχικών, στρατιωτικού και αστυνομικού εξοπλισμού και υποδομές και εξοπλισμού που έχουν ως αποτέλεσμα, τον περιορισμό των ατομικών ελευθεριών και δικαιωμάτων ή παραβιάζουν τα ανθρώπινα δικαιώματα.
Ο Νόμος που σχετίζεται με τους πιο πάνω κανονισμούς τέθηκε σε εφαρμογή από 01/12/2023 με Διάταγμα Υπουργικού Συμβουλίου (Κ.Δ.Π. 377/2023), ωστόσο, για την πλήρη και ουσιαστική εφαρμογή του, απαιτείται ο καθορισμός των εν λόγω κριτηρίων.
Για τη διαχείριση αιτήσεων αδειοδότησης, με σκοπό την υλοποίηση και λειτουργία του έργου στρατηγικής ανάπτυξης, αναλόγως του είδους της ανάπτυξης, θα καταβάλλονται από τον επενδυτή €23.000 ή €26.000 ή €30.500.
Σε περίπτωση που η ανάπτυξη είναι μεικτή, πρόσθετα με το πιο πάνω ποσό που αφορά το έργο Στρατηγικής Ανάπτυξης, καταβάλλεται επιπλέον τέλος €5.000.
Σε περίπτωση που απαιτείται η υποβολή αίτησης κατά παρέκκλιση των προνοιών του εν ισχύ Σχεδίου Ανάπτυξης καταβάλλεται επιπρόσθετο τέλος διαχείρισης €8.500.
Σε περίπτωση που απαιτείται Γνωμοδότηση της Περιβαλλοντικής Αρχής, καταβάλλεται επιπρόσθετο τέλος διαχείρισης €7.500.
Πηγή: Philenews
